租房合同到期后,会不会自动续约?

2020-08-04 16:34
       目前在中国法律法规中并没有规定租房子合同到期后,能够 自动续签。

       租房协议实际上就是最普遍的一种租赁合同,因此 租房协议期满以后,当然也不能够自动续签。

       在日常生活中许多时候房子期满以后,房客接着使用房子,房主也当然的接着收租,实际上这时的合同并不是已经自动续签的

       尽管依照合同法的有关规定,房子期满以后,租房子关系接着,这时的租房协议能够 变为不定期合同,这能够 支持房子和房客之间的收租关系,可是这和正规的租房协议是有明显差异的。

       租房子合同到期以后由有期限变成了不定期,这时只需租房子两方在合理的时间内,都能够及时的终止合同。可是续签的合同任一方都不能随意终止,例如房主在合同中和房客签订好租房子三年的合同,假如一年后房主不肯接着出租,这时他的行为是违法行为的。房客是能够 根据法律法规途径要求房主接着出租房子甚至是赔偿损失的。

       总的来说,合同到期后续签合同是十分重要的。

       可是假如确实没有续签合同,合同到期以后,假如不肯接着租房子就需要及时的与房主沟通交流表明自个的意愿。

       假如这时房主拒绝退回押金或者扣押其它费用,这种行为实际上是违规的。只需在合同期满后退租,房客是能够 要求房东归还所有的有关费用的。假如房东坚决拒绝退回,这时房客就需要搜集好证据,直接向法院起诉。假如涉及的金额比较巨大,最好是寻求专业深圳律师的帮助,以免自个的利益遭到损失。


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